2022 年白云區 12 宗供應宅地位置曝光，周邊樓盤售價來了

3 月 24 日，廣州市 2022 年建設用地供應計劃正式出爐。

據文件顯示，全市供地超 354 宗，涉宅地共有 81 宗，宅地供應地塊最多的區域有南沙區 18 宗、增城區 17 宗和白云區 12 宗。

在白云區的 12 宗宅地中，有 8 宗為住宅用地，4 宗涉宅地。主要涉及新市、白云新城、鐘落潭、龍歸等片區。

地塊位于白云區南部，西至沙太北路，東至三寶后山，南至犀牛路，北鄰耙齒瀝水庫?？傆玫孛娣e 4.5 萬㎡，計容建筑面積 10.9 萬㎡。

地塊臨近華南快速，距地鐵 3 號線京溪南方醫院站、同和站均 1 公里以上。

周邊教育、醫療資源豐富，有廣東機電技術學院、新都小學，圣義醫療、南方醫科大學。

目前區域內沒有新盤入市，只有樓齡較高的二手盤，其中南側的金湖雅苑二手掛牌價 2.5 萬 /㎡；北側的湖景別墅金湖花園，二手掛牌價為 5.38 萬 /㎡。

地塊位于鐘落潭鎮馬瀝村，南至廣從九路，西至聚佛路?？傆玫孛娣e 25621㎡，計容建筑面積 62435㎡。

附件有廣東機電職業技術學院、燕子嶺等，景觀資源條件較好。

但地塊距離市中心較遠，目前周邊一二手房均稀缺。

地塊位于白云區鐘落潭，北至規劃廣龍橫路、南至鐘港大道、東至廣從公路、西至紅旗路?？傆玫孛娣e 89682㎡，計容建筑面積 279039㎡。

地塊距 14 號線鐘落潭 1.5 公里。

地塊臨近鐘落潭村，享受城中村生活配套資源，有安平幼兒園、鐘落潭村幼兒園，以及鐘落潭村的小型商場。

地塊周邊一手樓盤有保利瓏玥公館，旭輝綠地鉑云天境，均價約 2.8 萬 /㎡。

地塊位于白云區太和鎮，靠近白云山，廣連高速以南，廣從三路以東?？傆玫孛娣e 87685㎡，計容建筑面積 137214㎡。

地塊距白云東平站約 1.5 公里，鄰近華南快速、機場高速。

周邊有廣州市白云區六中珠江學校、華豐小學等教育資源，白云醫院等醫療衛生設施。

商業配套齊全。

地塊位于小坪村，東接黃石西路，西臨石搓路?？傆玫孛娣e 11855㎡，計容建筑面積 64666㎡。

地塊距小坪站 500 米，鄰近華南快速、環城高速。

周邊的新盤有廣州佳兆業白云城市廣場，目前售價待定；二手盤有金碧新城，掛牌均價 3.1 萬 /㎡。

地塊位于白云區太和鎮謝家莊村，朝亮北路以西、沙亭西路以南，靠近中國南方電網?？傆玫孛娣e 9375㎡，計容建筑面積 30000㎡。

地塊周邊未進行大規模高強度開發。

地塊位于機場高速東側、華南快速以北?？傆玫孛娣e 127840㎡，計容建筑面積 312075㎡。

地處地鐵 3 號線、22 號線沿線，鄰近機場高速。

周邊有歡盈百貨商場、好宜多百貨商場、文祥書店百貨商場、廣信中學、廣東省環保技工學校等配套。

周邊有富力城、百花豪苑等居住區。

廣州西岸廣海路地塊，位于珠江西航道東側，坐擁一線江景。

宗地緊靠在建地鐵 13 號線、12 號線雙線換乘軌道站點槎頭站。

地塊北側規劃 54 班九年一貫學校，周邊規劃幼兒園、托兒所、居民健身場所等，公服配套豐富。

附近的新盤有五礦招商江天際，均價 4.8 萬 /㎡。

嶺南馬瀝居地塊位于鐘落潭鎮東北部，廣州國際健康產業城的職業教育片區中心內?？傆玫孛娣e 63559㎡，計容建筑面積 222457㎡.

地塊臨近鐘落潭村，享受城中村生活配套資源，有安平幼兒園、鐘落潭村幼兒園，以及鐘落潭村的小型商場。

地塊周邊一手樓盤有保利瓏玥公館，旭輝綠地鉑云天境，均價約 2.8 萬 /㎡。

該地塊位于白云區黃石街陳田村，北臨陳田北街、東靠云城東路、西面白云大道北，總用地面積 5.17 萬平方米，計算建筑容積率面積 20.71 萬平方米。

地塊距離 2 號線蕭崗和江夏站直線在 1 公里內，附近有兒童公園、體育館、凱德和綠地商業中心、企業總部基地等商業娛樂場所。

值得一提的是，目前陳田村舊改由富力操刀。相信未來該地塊也會被富力收入囊中。

目前富力富云山吹風價 8 萬 /㎡，相鄰的龍光中鐵建天皓西派云峰均價 9 萬 /㎡。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 小紅